1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
40.5万円/㎡
前年比+58.7%
名古屋市昭和区
25.4万円/㎡
前年比-13.7%
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グランドメゾンみなみ山町
愛知県名古屋市昭和区南山町
名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩10分
1988年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 118.04㎡の場合
相場
3,568万円
30.2万円/㎡
1,692
2,942
4,193
5,443
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜4,193万円
24.9万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾンみなみ山町
3,240万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 118.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 3,240万円 | 27.4万円 | 2階 | 118.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 25.2万円 | 2階 | 118.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 3,380万円 | 28.6万円 | 2階 | 118.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,690万円 | 34.4万円 | 1階 | 107.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | グランドメゾンみなみ山町 名古屋市昭和区南山町 | いりなか駅10分 | 3,240万円 | 27.4万円 | 118.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/12 | 山脇町スカイマンション 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,200万円 | 20.7万円 | 106.37㎡ | 4R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/03 | ナビシティ阿由知通 名古屋市昭和区阿由知通一丁目 | 吹上駅3分 | 2,980万円 | 30.1万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/11 | プロクシィロイヤル桜山 名古屋市昭和区藤成通一丁目 | 桜山駅5分 | 2,990万円 | 32.4万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | SRC |
| 2024/07/29 | グランドメゾン広路 名古屋市昭和区広路本町六丁目 | 川名駅5分 | 4,350万円 | 32.7万円 | 132.98㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/11 | 三旺マンション第2山中 名古屋市昭和区山中町一丁目 | 川名駅7分 | 2,480万円 | 21.7万円 | 114.22㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/27 | グラシオン山中 名古屋市昭和区山中町二丁目 | 川名駅8分 | 3,499万円 | 26.8万円 | 130.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/01 | 野村向山ヒルズ 名古屋市昭和区向山町三丁目 | 川名駅11分 | 3,280万円 | 25.4万円 | 129.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/17 | 三旺マンション滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 2,590万円 | 23.5万円 | 110.44㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/28 | グランドメゾン滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,990万円 | 22.1万円 | 89.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/05 | 八事ファミリーハイツ 名古屋市昭和区山手通三丁目 | 八事日赤駅3分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で58.7%上昇、名古屋市昭和区では13.7%下落しています。